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30629组登记?均价每平方米12000元的金色和庄会刷新杭州楼市几项

发布日期:2019-10-13 02:45   来源:未知   阅读:

  昨天(10月5日)是金色和庄1号楼线上登记报名的最后一天,17:00是最后的截止时间。我们先来简单回顾一下当天的情形。

  浙江在线日讯(浙江在线记者 詹慧雯)昨天(10月5日)是金色和庄1号楼线上登记报名的最后一天,17:00是最后的截止时间。我们先来简单回顾一下当天的情形。

  早上6点多,有网友开始在购房群里反馈:登记超过24小时、甚至36小时了,仍然没有收到审核短信。

  早上8点多,突然朋友圈中传出一则消息:金色和庄报名人数已经突破5万人了!

  下午3点30分,金色和庄官微发布《关于调整补登记时间的通知》与《关于短信延迟发送等问题的说明》。

  由于金色和庄1号楼线上登记人员数量过多、审核工作量巨大,金色和庄方面将原本定在10月6日的补登记时间延迟至10月8日,报名登记截止时间仍然为10月5日17:00。

  下午5点左右,有公众号发布消息,辟谣了此前传言关于金色和庄产权证办不出的消息。

  晚上7点左右,疑似金色和庄销售在购房群中出现,安抚没有收到审核短信的购房者,并“官宣”了一组报名登记数据:30629组。

  昨天关于金色和庄登记报名所引发的一系列事件,向我们传递出了几个关键信息:

  其一,总登记报名人数5万人次,通过审核人数3万人次,不合格人数2万人次。

  结合今日凌晨1:46分,有网友收到登记编码为3264号的审核短信来看,3万组报名登记的数据相对更为可信一些。(备注:最终登记报名人数数据,以开发商口径为准。)

  由补登记时间调整通知可以看出,开发商金诺房产此前完全没有料到会有这么多人报名,审核工作量巨大。

  其实,在信息完全公开透明化的杭州楼市中,单价万元出头的新房是最低调不起来的。

  广厦天都城滨沁公寓2#3#号楼最后两幢高层房源公开摇号,178套房源,精英高手心水论坛,14293元/㎡的毛坯均价,吸引到了27118户家庭报名登记,综合中签率0.66%,其中无房家庭9462户,一举创下了杭州楼市公证摇号以来,报名人数、中签率、无房家庭数三项纪录。

  金色和庄本次公开摇号的1号楼共有220套房源,若要打破天都城0.66%的中签率纪录,登记报名人数至少需要33000组以上。

  以目前“透露”的这个30629组报名登记人数来看,打破中签率纪录有难度。

  现在最大的悬念,主要聚焦在金色和庄审核通过的报名家庭数量,能否超越天都城的27118组,成为杭州历史上摇号报名人数最多的楼盘。

  当然,也有基本确定的信息,那就是继杨柳郡之后,金色和庄已提前锁定了杭州楼市第17个“万人摇”。

  在继微风之城、天都城之后,所有杭城媒体都在强调万元房消失了的情况下,金色和庄的出现,犹如电影落幕、演职人员工作表全放完之后,再度返场的“彩蛋”惊喜。

  透明售房网数据显示,金色和庄曾于2016、2017年分两次领出过2-5号楼四幢房源的预售证,前期房源均价在12000元/㎡左右。

  更厉害的是,220套全都是清一色的90方小户,每户有高达30多㎡的拓展面积。这样拥有超高拓展空间的“神户型”,自顺发美哉美城之后,杭州市场上“绝迹”已久了。

  尤其在时下,动辄需要97方、100方才能做三房的市场中,更加令人惊艳了。

  10月4日,金色和庄公开登记报名的第二日,记者曾对售楼部进行过实地探访。

  有的搭起了摊位、撑起了太阳伞;有的立起了拉页、喊起了大喇叭;有的直接拿着纸质二维码、前来搭讪。

  有购房者临时决定假期不回老家,二度来现场看房;更有购房者从50公里外的闲林、穿越大半个杭州城驱车赶来。

  金色和庄的置业顾问忙于审核、无空答疑,其他楼盘的销售员主动充当起了答疑角色,安抚购房者们没有收到审核短信的焦躁情绪。同时,也不忘一遍一遍向大家推销自家楼盘。

  余下落选的2—3万户家庭,最终都将回归摇号大军再接再厉。而他们,都是潜在的意向客户。

  本次金色和庄摇号,让我们在看到购房者们摇号热情的同时,也看到了房产销售、中介们与时俱进、“网络化”的营销方式。

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